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Tasaciones

Arriendos

Al ingresar un propiedad a nuestro sistema, la visitamos para conocerla, hacer un levantamiento y así poder diseñar estrategias de medios y precio para su arriendo.

Publicamos la propiedad en los principales portales del país, con avisos pagados.

Recibimos consultas y agendamos visitas a la propiedad, acompañando siempre al cliente*. Emitimos órdenes de visita verificando los datos de cada interesado.

Recibimos las solicitudes de arriendo de los clientes interesados en la propiedad, los que son evaluados rigurosamente desde el punto de vista financiero. Los que cumplen con los requisitos exigidos son presentados al arrendador.

Asistencia en la negociación y redacción del contrato de arriendo.

Coordinación de firma de contrato de arriendo y otros documentos (inventario, acuerdos complementarios, etc.) y confección de un acta de entrega de la propiedad al finalizar el proceso.

Compra / Venta de Propiedades

Al ingresar un propiedad a nuestro sistema, la visitamos para conocerla, hacer un levantamiento y así poder diseñar estrategias de medios y precio para su venta.

Realizamos una evaluación comercial de la propiedad, sin costo, para asesorar al cliente.

Publicamos la propiedad con avisos pagados en portales especializados.

Contamos con bases de datos de clientes que buscan propiedades similares, y realizamos campañas de mailing dirigidos a estos segmentos.

Recibimos consultas y agendamos visitas a la propiedad, acompañando siempre al cliente*. Emitimos órdenes de visita verificando los datos de cada interesado.

Recibimos oferta formal, con garantías, y asistimos a las partes en la negociación de las condiciones y precio final.

Asesoramos jurídicamente en todo el proceso de compraventa, desde la Oferta Formal, Promesa, la firma de la Escritura de Compraventa, hasta que la operación queda inscrita en el CBR y la propiedad es entregada al comprador.

En compraventa de propiedades incluidas en nuestra Selección Premium, incluimos sin costo los servicios de un abogado especialista para estudiar los títulos y redactar la escritura, en caso que sea solicitado.

*Sólo zona urbana de Santiago

Asesoría Legal / Postventa

Preparación de Cierres de Negocio o Promesas de Compraventa.

Recopilación de antecedentes legales, seguimiento y gestión de apoyo en la resolución de problemas en el estudio de títulos.

Gestión y obtención de certificados de dominio, hipotecas y gravámenes.

Asesoría para completar antecedentes legales para estudio de títulos.

Gestión de inscripción de compraventa en Conservador de Bienes Raíces.

Asesoría Financiera

Contamos con un grupo experto, encargado de asesorar financieramente a los clientes que lo requieran, ayudándolos a obtener el crédito necesario en instituciones financieras con convenio, para concretar la compra de la propiedad deseada. Este servicio no tiene costo para nuestros clientes, y se obtiene como beneficio las mejores condiciones del mercado y rapidez y facilidad en la resolución de situaciones que se puedan producir con la institución que otorga el crédito.

Inversiones en el mundo inmobiliario para renta o para compra y venta. (Buscamos oportunidades para clientes y las vendemos, todo en base a estrategias de generación de utilidades).

Inversiones con estrategias de corto, mediano y largo plazo principalmente en el Europa (US$).

Tasaciones

Realizamos una evaluación comercial de la propiedad urbana (casa o departamento) sin costo para nuestros clientes.

Contamos con un equipo de profesionales con experiencia, para realizar tasaciones inmobiliarias profesionales de departamentos, casas, galpones, terrenos, construcciones en campos agrícolas y propiedades industriales. (No incluimos la tasación de maquinarias).

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